Der Business Park Konstanz ist mehr als nur ein Bürostandort. Er ist ein Ort, an dem Unternehmen entstehen, wachsen und sich weiterentwickeln. Moderne Flächen, eine dynamische Umgebung und die Lage am Bodensee schaffen beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten und neue Perspektiven.
Ob junges Unternehmen, wachsendes Team oder etablierter Betrieb: Hier finden Sie den passenden Raum für Ihren nächsten Schritt. Und wir sorgen dafür, dass aus einer guten Idee auch der richtige Standort wird – mit Erfahrung aus der Region, persönlicher Betreuung und einem klaren Blick für das, was wirklich passt.
Konstanz verbindet wirtschaftliche Dynamik mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Die Nähe zur Schweiz, eine starke Hochschullandschaft und die internationale Bodenseeregion machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Der Business Park Konstanz liegt dabei verkehrsgünstig und gut erreichbar – sowohl aus der Stadt als auch aus dem gesamten Bodenseeraum. Für Unternehmen bedeutet das: ein Standort mit starken Verbindungen, kurzen Wegen und besten Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum.
Hier stimmt nicht nur die Adresse
Kaffee, WLAN, Schreibtisch..
Wir sind überzeugt - Sie auch?
Im Business Park Konstanz stehen Ihnen individuelle Büro- und Gewerbeflächen zur Verfügung – von kompakten Einheiten bis hin zu größeren Flächen für wachsende Unternehmen.
Und falls Ihre Wunschfläche noch nicht dabei ist: melden Sie sich einfach bei uns. Viele Lösungen lassen sich individuell gestalten oder innerhalb des Business Parks entwickeln. Kurz gesagt: Gibt’s nicht, gibt’s bei horta nicht. Wir finden gemeinsam die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt.
Die Fläche ist wichtig
Wenn es um Gewerbeflächen geht, zählt mehr als nur die Quadratmeterzahl. Es geht um den richtigen Standort, die passende Raumlösung und eine Zusammenarbeit, die unkompliziert funktioniert.
Genau dafür sind wir da. Als regionaler Immobiliendienstleister begleiten wir Unternehmen bei der Suche nach der passenden Fläche im Business Park Konstanz – persönlich, transparent und mit dem Blick für Lösungen, die wirklich passen. Vom ersten Gespräch bis zur finalen Vertragsabwicklung stehen wir Ihnen als Ansprechpartner zur Seite.
Ein weiterer Vorteil: Unsere horta Hausverwaltung hat ihren Sitz direkt im Business Park und betreut die gesamte Anlage. Wir kennen das Gelände, die Strukturen und die Möglichkeiten daher aus erster Hand und sind nicht nur bei der Flächensuche an Ihrer Seite, sondern auch später im Alltag jederzeit für Sie da.
Der Business Park Konstanz bietet weit mehr als nur klassische Gewerbeflächen – hier profitieren Unternehmen von einer durchdachten Infrastruktur und einem professionellen Umfeld.
Neben modernen Büro- und Gewerbeflächen überzeugt der Standort durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, großzügige Parkmöglichkeiten sowie kurze Wege – sowohl innerhalb des Geländes als auch in die Konstanzer Innenstadt.
Ergänzt wird das Angebot durch Services wie einen besetzten Empfang, zentrale Post- und Logistiklösungen sowie gastronomische Angebote direkt vor Ort. So entsteht ein Arbeitsumfeld, das den Alltag spürbar erleichtert und gleichzeitig Raum für Entwicklung und Wachstum bietet.
Die Infrastruktur im Business Park Konstanz ist gezielt darauf ausgelegt, Unternehmen im Alltag optimal zu unterstützen.
Dazu gehören unter anderem ein Sicherheitsdienst für das gesamte Gelände, Facility Services für technische Betreuung sowie zentrale Organisationslösungen für Post und Lieferungen. Ein besetzter Empfang sorgt zusätzlich für Struktur und einen professionellen ersten Eindruck.
Für Mitarbeiter bietet der Standort außerdem praktische Vorteile wie eine Cafeteria und gastronomische Angebote, gesicherte Fahrradstellplätze mit Ladestationen sowie ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher.
Konstanz bietet als Wirtschaftsstandort eine besondere Kombination aus hoher Lebensqualität, internationaler Ausrichtung und wirtschaftlicher Stabilität.
Die Nähe zur Schweiz, eine starke regionale Wirtschaft sowie die Lage am Bodensee machen den Standort besonders interessant für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden. In Verbindung mit der Infrastruktur des Business Parks entsteht ein Umfeld, das sowohl produktives Arbeiten als auch langfristiges Wachstum unterstützt.
Im Business Park Konstanz stehen unterschiedliche Gewerbeflächen zur Verfügung – vom Einzelbüro, über klassische Büroflächen bis hin zu flexibel nutzbaren Einheiten für verschiedene Unternehmensgrößen.
Die Flächen lassen sich je nach Bedarf individuell nutzen und bieten durch die vorhandene Infrastruktur ideale Voraussetzungen für einen effizienten Arbeitsalltag. Ziel ist es, eine Lösung zu schaffen, die sowohl funktional als auch langfristig passend ist.
Viele Flächen im Business Park Konstanz lassen sich flexibel an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen.
Je nach Nutzung sind individuelle Raumaufteilungen oder Anpassungen möglich. Die konkrete Umsetzung erfolgt in Abstimmung mit dem Eigentümer, sodass eine Lösung entsteht, die sowohl Ihren betrieblichen Anforderungen als auch der Struktur des Standorts entspricht.
Neben der monatlichen Miete und den Nebenkosten fällt bei der Anmietung einer Gewerbeimmobilie in der Regel eine Maklerprovision an.
Diese beträgt üblicherweise bis zu drei Monatskaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Zusätzlich wird eine Kaution vereinbart, die in der Regel ebenfalls bis zu drei Monatskaltmieten beträgt und dem Vermieter als Sicherheit dient.
Wir geben Ihnen im Vorfeld eine transparente Übersicht über alle Kosten, damit Sie Ihre Entscheidung auf einer klaren und sicheren Grundlage treffen können.
Wenn Sie Interesse an einer Gewerbefläche im Business Park Konstanz haben, vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir setzen bewusst auf Einzelbesichtigungen, damit Sie sich ein umfassendes Bild vom Standort, der Fläche und den vorhandenen Angeboten machen können – von der Infrastruktur über die Erreichbarkeit bis hin zu den Services vor Ort.
Im Anschluss begleiten wir Sie durch den gesamten Entscheidungsprozess und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um Fläche, Nutzung und Vertragsgestaltung zur Seite.
Für die Anmietung einer Gewerbefläche sind in der Regel einige grundlegende Angaben erforderlich.
Dazu zählen unter anderem Informationen zu Ihrem Unternehmen, Ihrer Geschäftstätigkeit sowie eine Einschätzung der wirtschaftlichen Situation. Diese dienen dem Vermieter als Grundlage für die Entscheidung und helfen dabei, eine langfristig stabile Mietpartnerschaft sicherzustellen.
Wir begleiten Sie durch diesen Prozess und unterstützen bei der Zusammenstellung der notwendigen Informationen.
Die Dauer bis zur Anmietung einer Gewerbefläche hängt von verschiedenen Faktoren ab – insbesondere von der Verfügbarkeit der Fläche, dem Abstimmungsprozess mit dem Eigentümer sowie möglichen individuellen Anpassungen.
In vielen Fällen kann der Prozess innerhalb weniger Wochen abgeschlossen werden. Unser Ziel ist es, alle Schritte effizient zu koordinieren und Ihnen einen zügigen, klar strukturierten Ablauf zu ermöglichen.
Nach der Einigung mit dem Vermieter begleiten wir Sie durch die nächsten Schritte bis zum Vertragsabschluss.
Dazu gehören die Abstimmung der Vertragsdetails, die Vorbereitung des Mietvertrags sowie die Koordination aller organisatorischen Themen. Unser Ziel ist es, einen reibungslosen Übergang von der Entscheidung bis zur Nutzung der Fläche sicherzustellen.
Der Zeitpunkt für den Bezug der Gewerbefläche wird individuell im Mietvertrag festgelegt.
Er richtet sich unter anderem nach der Verfügbarkeit der Fläche, eventuellen Anpassungsmaßnahmen sowie den vereinbarten Vertragsbedingungen. Wir sorgen dafür, dass alle Schritte klar abgestimmt sind, sodass Sie Ihre Fläche planbar und ohne Verzögerungen nutzen können.
Ja, wir begleiten Sie auf Wunsch auch über die reine Anmietung hinaus.
Da wir im Business Park Konstanz auch als Hausverwaltung vor Ort tätig sind, haben Sie einen direkten Ansprechpartner, der die Gegebenheiten des Standorts genau kennt und schnell reagieren kann. Das schafft kurze Wege, klare Abläufe und eine zuverlässige Betreuung im laufenden Betrieb.
Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei organisatorischen Themen rund um Ihre Gewerbefläche und sorgen dafür, dass Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.
