Der Stellplatz befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Paradies, in äußerst zentraler Lage nahe dem Seerhein, der HTWG und der Altstadt. Ideal für Pendler oder Anwohner, die einen sicheren und komfortablen Stellplatz für ihren Pkw in unmittelbarer Umgebung suchen.
Der erste Eindruck
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Objektbeschreibung
Dieser obere Duplex Tiefgaragenstellplatz im beliebten Konstanzer Stadtteil Paradies bietet Ihnen eine praktische Parkmöglichkeit in zentraler Lage und erspart Ihnen die oft zeitaufwendige Suche nach einem freien Parkplatz.
Ob für Anwohner, Berufstätige mit Arbeitsplatz in der Innenstadt oder regelmäßige Besucher von Konstanz: Ein eigener Stellplatz in dieser gefragten Lage bietet einen echten Mehrwert.
Der Stellplatz eignet sich insbesondere für Limousinen, Kleinwagen und kompakte Pkw. Aufgrund der konstruktionsbedingten Abmessungen der Duplexanlage sind größere SUV, Vans und Fahrzeuge mit erhöhter Karosserie in der Regel nicht geeignet.
Der Duplexstellplatz ist mit einem Miteigentumsanteil von 4/1.000 an dem Grundstück verbunden. Dieses ist mit einem Wohngebäude mit insgesamt 40 Wohnungen, 6 einfachen Tiefgaragenstellplätzen und 16 Duplexparkern bebaut. Die Wartungs und Instandhaltungskosten der Duplexanlage sind von den jeweiligen Nutzern der Tiefgaragenstellplätze zu tragen.
Die monatlichen Vorauszahlungen belaufen sich auf:
Bewirtschaftungskosten: 15,74 €
Erhaltungsrücklage: 1,67 €
Gesamt: 17,41 € monatlich
Qualität, Komfort & Besonderheiten
Individualität passend zu Ihren Bedürfnissen
Ausstattung
Die Duplexanlage wurde im Rahmen der gemeinschaftlichen Instandhaltung bereits technisch überarbeitet. Laut den vorliegenden Eigentümerversammlungsprotokollen wurden die Hydraulikschläuche der Doppelparker ausgetauscht und das Tiefgaragentor erneuert. Die entsprechenden Maßnahmen wurden im Jahr 2021 abgerechnet.
Maximal zulässige Fahrzeugabmessungen:
Länge: 5,00 m
Breite: 1,90 m ohne Außenspiegel
Höhe: 1,50 m
Maximalgewicht: 2.000 kg
Energieinformationen
Skala
0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Baujahr
1988
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Provisionshinweis
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. an uns fällig.
