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Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Petershausen-West

790,00 € (zzgl. Nebenkosten)

Nebenkosten: 250,00 €

Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz, 80 €

ImmoNr M5105_01

ca. 64 m²Wohnfläche

2,5Zimmer

1Stellplatz

Bezugsdatum 01.11.2026

Energieeffizienzklasse C

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Petershausen-West
ca. 64 m²Wohnfläche
2,5Zimmer
1Stellplatz
790,00 € (zzgl. Nebenkosten)
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Mehr als nur eine Adresse

Die Lage im Überblick und warum sie überzeugt

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Petershausen zeichnet sich durch seine überaus zentrale Lage und das belebte Umfeld aus. Sei es die schöne Innenstadt zum Shoppen, ein Spaziergang am See entlang der schönen Promenade oder ein Ausflug in die benachbarte Schweiz - alle Orte sind schnell zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der alten Rheinbrücke und der Altstadt (ca. 10 min) sowie der Uferpromenade (ca. 5 min). In ca. 5 Minuten ist auch der Busknotenpunkt "Sternenplatz", vor der alten Rheinbrücke, zu erreichen. Geschäfte und Gastronomie sind im direkten Umfeld. Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder uvm. sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar.

Der erste Eindruck

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in beliebter und zentraler Wohnlage von Konstanz-Petershausen. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem besonderen Plus: einer großzügigen Terrasse mit angrenzendem, eigenem Gartenanteil.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Gleichzeitig sorgt die teilweise räumliche Trennung für eine klare Struktur. Der Wohnbereich ist mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet und bietet eine behagliche Grundlage für unterschiedlichste Einrichtungskonzepte.
Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich. Die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt insbesondere in den warmen Monaten zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein. Hier lässt sich mit wenig Aufwand eine persönliche Wohlfühloase gestalten.
Das helle Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und bietet dadurch angenehmen natürlichen Lichteinfall sowie eine gute Belüftungsmöglichkeit. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls direkt im Badezimmer vorhanden.
Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ermöglicht bequemes und geschütztes Parken und rundet das attraktive Angebot ab.
Eine Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort, eigenem Außenbereich und einer gefragten Lage – ideal für alle, die die Vorzüge des urbanen Wohnens mit einem Stück privatem Grün verbinden möchten.

Qualität, Komfort & Besonderheiten

Individualität passend zu Ihren Bedürfnissen

Ausstattung

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen und durchdachten Ausstattung. Im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur sorgt ein hochwertiger Laminatboden für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die halboffene Einbauküche ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum. Für komfortables Parken steht zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Energieinformationen

Skala
0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Baujahr
1987
Endenergiebedarf
84,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas

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