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Kernsanierte 3-Zimmer Altbau-Wohnung an der Konstanzer Marktstätte

1.690,00 € (zzgl. Nebenkosten)

Nebenkosten: 260,00 €

ImmoNr 4031_01

ca. 103 m²Wohnfläche

3Zimmer

Bezugsdatum 01.11.2024

Kernsanierte 3-Zimmer Altbau-Wohnung an der Konstanzer Marktstätte
ca. 103 m²Wohnfläche
3Zimmer
1.690,00 € (zzgl. Nebenkosten)

Mehr als nur eine Adresse

Die Lage im Überblick und warum sie überzeugt

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Die Wohnung an der Konstanzer Marktstätte liegt im Herzen der Altstadt, einem zentralen und lebendigen Ort mit historischem Ambiente. Der Platz ist von malerischen Gebäuden umgeben und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden und zahlreiche Geschäfte, Boutiquen sowie Supermärkte decken den täglichen Bedarf. Die Marktstätte ist ein gastronomisches Zentrum mit vielen Cafés, Restaurants und Bars, die eine breite kulinarische Vielfalt bieten. Kulturelle Einrichtungen wie das Konstanzer Münster, das Rosgartenmuseum und das Theater sind leicht zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Bodensee bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Diese Lage ist ideal für Menschen, die das urbane Leben schätzen und gerne mitten im Geschehen wohnen möchten.

Der erste Eindruck

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Objektbeschreibung

Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus dem Jahr 1913, direkt an der belebten Einkaufsstraße "Marktstätte" im Herzen von Konstanz. Das historische Gebäude mit seinem charmanten Charakter umfasst insgesamt fünf Stockwerke. Die unteren beiden Etagen werden als Praxis- und Büroräume genutzt, während in den oberen Stockwerken komfortable Wohnungen untergebracht sind.
Ein elegantes Treppenhaus führt Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich die hier angebotene Wohnung befindet. Ein Hausmeisterservice sorgt für den gepflegten Zustand des Gebäudes und bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört zudem ein praktisches Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt.

Qualität, Komfort & Besonderheiten

Individualität passend zu Ihren Bedürfnissen

Ausstattung

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. In Bad, Küche und Diele wurden stilvolle Fliesen verlegt, während in den Zimmern ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt.
Die Küche wird mit einer hochmodernen, bestens ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet Zugang zur ruhigen, im Innenhof gelegenen Terrasse - ein idealer privater Rückzugsort. Das elegant gestaltete Badezimmer mit Dusche liegt zentral in der Wohnung und ist ebenso stilvoll wie funktional. Ein separates WC komplettiert die sanitären Einrichtungen, was sowohl den privaten Raum als auch die Gästeunterbringung perfekt ergänzt.
Die drei Zimmer sind geräumig und lichtdurchflutet. Zwei der Zimmer haben jeweils einen eigenen Balkon mit Blick auf die lebendige Konstanzer Marktstätte.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort und wird Ihr neues Zuhause zu einem ganz besonderen Ort machen.

Energieinformationen

Baujahr
1913

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