Teilsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Konstanz Litzelstetten

Litzelstetten zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen von Konstanz und verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Umfelds mit der Nähe zur Stadt. Der charmante Stadtteil liegt am Bodensee und bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kurzen Wegen zum See sowie zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Konstanzer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die nahegelegene B33 besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Meersburg, Radolfzell und auf die umliegenden Gemeinden. Besonders attraktiv ist die Kombination aus idyllischer Wohnlage, Bodenseenähe und der guten Erreichbarkeit der Konstanzer Innenstadt.

Die Wohnung überzeugt mit einer angenehmen und wohnlichen Ausstattung. In sämtlichen Wohnräumen sowie im Flur wurde ein schöner Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt, der den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.

Das großzügige, sonnige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum schönen Balkon, der viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine optimale Raumgröße und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

Für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz sorgen die vorhandenen Rollläden, mit denen sich die Räume bei Bedarf vollständig abdunkeln lassen. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet.

Die vorhandene Einbauküche kann dem zukünftigen Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen werden. Die Küche ist zwar etwas älter, lässt sich durch kleinere Optimierungen jedoch weiterhin sehr gut nutzen. Sämtliche vorhandenen Elektrogeräte sind derzeit funktionsfähig.

Der großzügige Flur bietet zudem ausreichend Platz für eine praktische Garderobe und schafft einen angenehmen Eingangsbereich.