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HausansichtSchlaf- und WohnbereichKüche

Klein aber fein! Gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in KN-Fürstenberg

490,00 € (zzgl. Nebenkosten)

Nebenkosten: 90,00 €

Stellplatz: 1 Duplex, 60 € (Miete)

ImmoNr 5300_01

ca. 32 m²Wohnfläche

1Zimmer

Bezugsdatum 01.09.2026

Energieeffizienzklasse D

Klein aber fein! Gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in KN-Fürstenberg
ca. 32 m²Wohnfläche
1Zimmer
490,00 € (zzgl. Nebenkosten)
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Die Lage im Überblick und warum sie überzeugt

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Fürstenberg, der seinen dörflichen Charme beibehalten hat. Dennoch bietet er alle Annehmlichkeiten und Ansprüche, die man an eine gute Infrastruktur stellt. Eine gute Anbindung an den ÖPNV, zu Schulen und Kindergärten ist gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum Stadtkern selbst benötigt man ca. 10 Autominuten.

Der erste Eindruck

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Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in der ruhigen Wohngegend "Konstanz-Fürstenberg". Durch die Nähe zum Bahnhof und zur Hauptstraße, haben Sie eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Konstanz und Umgebung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 24 Wohneinheiten.
Eine gepflegte Grünanlage vor dem Gebäude umrahmt den Charakter des Hauses auf charmante Weise.
Die Fahrräder der Bewohner dürfen im vorgesehenen Raum im Untergeschoss abgestellt werden. Die Tiefgarage für PKWs bietet Stellplätze in Form von Dulexparkern.
Beheizt wird das Gebäude mit Hilfe einer Gas-Zentralheizung.

Qualität, Komfort & Besonderheiten

Individualität passend zu Ihren Bedürfnissen

Ausstattung

Ausstattung

Klein aber fein! Die gepflegte und helle 1-Zimmer Wohnung mit ca. 32m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Die Einbauküche im Eingangsbereich enthält einen kleinen Kühlschrank, Backofen mit Herd und ein Waschbecken. Die Oberschränke über der Küchenzeile bieten zusätzlichen Stauraum. Der offene Wohn- und Schlafraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet neben seinem schlichten Schnitt auch Zugang zu einem Balkon mit ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Mit Hilfe von Kunststoff-Rollläden lässt sich der Raum gut verdunkeln.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört der obere Teil eines Duplexparkers sowie ein abschließbarer Kellerabteil.

Energieinformationen

Skala
0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Baujahr
1993
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas

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