Das Objekt befindet sich im Stadtteil Fürstenberg, der seinen dörflichen Charme beibehalten hat. Dennoch bietet er alle Annehmlichkeiten und Ansprüche, die man an eine gute Infrastruktur stellt. Eine gute Anbindung an den ÖPNV, zu Schulen und Kindergärten ist gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum Stadtkern selbst benötigt man ca. 10 Autominuten.
Der erste Eindruck
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Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Der sanierte Aufzug sorgt für komfortables Erreichen der Etagen und unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Gebäudes.
Im Jahr 2025 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Neben der Sanierung des Daches wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Im Zuge dieser Maßnahmen erfolgte zudem die Sanierung einzelner Balkone sowie ein neuer Fassadenanstrich, wodurch das Gebäude auch optisch aufgewertet wurde.[...]
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Qualität, Komfort & Besonderheiten
Individualität passend zu Ihren Bedürfnissen
Ausstattung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 86 m². Dank des stufenlosen Zugangs gelangen Sie bequem sowohl ins Gebäude als auch direkt in die Wohnung.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank für Putzutensilien ausgestattet ist, alle Räume optimal miteinander verbindet, und genügend Platz für die Integration eines Essbereichs bietet.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist durch eine verglaste Wand optisch integriert und mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet – ideal für alle, die Kochen und Wohnen miteinander verbinden möchten.[...]
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360° Rundgang
Energieinformationen
Skala
0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Baujahr
1971
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Provisionshinweis
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.
