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TitelbildDirekte Nähe zum RheinWohnen Ansicht I

RESERVIERT: bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe in Konstanz-Peterhausen (West)

340.000,00 €

Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz, 25.000 €

ImmoNr A5163

ca. 53 m²Wohnfläche

2Zimmer

Energieeffizienzklasse B

RESERVIERT: bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe in Konstanz-Peterhausen (West)
ca. 53 m²Wohnfläche
2Zimmer
340.000,00 €
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Mehr als nur eine Adresse

Die Lage im Überblick und warum sie überzeugt

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

RESERVIERT: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Petershausen-West, der mit seiner ruhigen und zugleich zentralen Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit mehreren Bushaltestellen und dem Bahnhof Konstanz-Petershausen in der Nähe.
Auch die Hochschule Konstanz ist schnell erreichbar, ebenso wie die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohngegend ein ruhiges und grünes Umfeld – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige.

Der erste Eindruck

Lernen Sie Ihre Immobilie kennen

Objektbeschreibung

RESERVIERT: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnanlagen von Konstanz. Besonders geschätzt wird die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt sowie zum idyllischen Seerhein.
Das im Jahr 2006 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnanlage wird professionell von der horta Hausverwaltung GmbH betreut und laufend instand gehalten, was sich im gepflegten Gesamtbild der Immobilie widerspiegelt.
Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und erhöht die Wohnqualität zusätzlich. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Kombination aus hervorragender Lage, gepflegtem Gebäudezustand und professioneller Verwaltung macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und wertstabilen Investition in einer der gefragtesten Wohnlagen von Konstanz.

Qualität, Komfort & Besonderheiten

Individualität passend zu Ihren Bedürfnissen

Ausstattung

Ausstattung

RESERVIERT: Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m². Diese Wohnung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die eine attraktives Zuhause in zentraler Lage von Konstanz suchen.
Über den Flur gelangen Sie linker Hand in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, an das sich das Schlafzimmer harmonisch anschließt. Sowohl der Wohn- als auch der Schlafbereich bieten direkten Zugang zur sonnigen Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Außenmarkise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem zeitlosen Stäbchenparkett ausgestattet, das den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die separate Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung inklusive Einzelraumsteuerung ausgestattet und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden runden die komfortable Ausstattung ab.
Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und erfüllt damit alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Ob als neues Zuhause oder als langfristig wertbeständige Investition – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

360° Rundgang

Energieinformationen

Skala
0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Baujahr
2006
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas

Provisionshinweis

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.

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Alle Informationen auf einen Blick

Marco Horta

Marco Horta

+49 7531 94218915marco@horta.de

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