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Startseite » Immobilien » Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in KN-Allmansdorf!
TitelbildFlurWohn-/Schlafzimmer Ans. I

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in KN-Allmansdorf!

420,00 € (zzgl. Nebenkosten)

Nebenkosten: 160,00 €

Stellplatz: 1 Freiplatz, 40 € (Miete)

ImmoNr B2818_01

ca. 25 m²Wohnfläche

1Zimmer

1Stellplatz

Bezugsdatum 01.08.2026

Energieeffizienzklasse D

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in KN-Allmansdorf!
ca. 25 m²Wohnfläche
1Zimmer
1Stellplatz
420,00 € (zzgl. Nebenkosten)
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Mehr als nur eine Adresse

Die Lage im Überblick und warum sie überzeugt

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im beliebten Konstanzer Stadtteil Allmannsdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und die Universität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bodensee mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege machen die Lage für Berufstätige und Studierende äußerst interessant.

Der erste Eindruck

Lernen Sie Ihre Immobilie kennen

Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² bietet die Wohnung eine kompakte und funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Studierende. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sorgt zusätzlich für komfortables Parken direkt am Haus.

Die überschaubare Größe der Wohnanlage sowie die attraktive Lage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit praktischem Alltagskomfort.

Qualität, Komfort & Besonderheiten

Individualität passend zu Ihren Bedürfnissen

Ausstattung

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine funktionale und durchdachte Ausstattung. Bereits im Eingangsbereich bietet ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für eine moderne und wohnliche Atmosphäre.

Der helle Wohnraum verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung, der zu angenehmen Stunden im Freien einlädt. Die separate Singleküche ist vollständig eingerichtet und mit zwei Herdplatten ausgestattet.

Das Duschbad verfügt über Dusche, WC sowie einen Waschplatz und ergänzt die kompakte Wohnung optimal.

Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Außenstellplatz. Im Keller steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschmaschine zur Verfügung.

Die vorhandene Sonnenabschirmung beziehungsweise die Vorhänge sollen vom Vormieter übernommen werden.

Energieinformationen

Skala
0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Baujahr
1964
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl

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