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TitelbildZimmerEinbauküche

Zentrumsnah & Bezugsfrei! 1-Zimmer-Wohnung + Stellplatz in Konstanz Paradies

230.000,00 €

Stellplatz: 1 Freiplatz, 19.000 € (Kauf)

ImmoNr A5157

ca. 37 m²Wohnfläche

1Zimmer

1Stellplatz

Energieeffizienzklasse C

Zentrumsnah & Bezugsfrei! 1-Zimmer-Wohnung + Stellplatz in Konstanz Paradies
ca. 37 m²Wohnfläche
1Zimmer
1Stellplatz
230.000,00 €
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Mehr als nur eine Adresse

Die Lage im Überblick und warum sie überzeugt

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Wohnen im Paradies! Die zentrumsnahe Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Konstanzer Münster, die Marktstätte sowie das Seeufer sind von hier aus bequem und in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Auch die Altstadt und der Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Hochschule Konstanz (HTWG) ist ebenfalls fußläufig erreichbar, wodurch sich die Wohnung insbesondere auch für Studierende anbietet.

Der erste Eindruck

Lernen Sie Ihre Immobilie kennen

Objektbeschreibung

Die angebotene, bezugsfreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im beliebten und zentrumsnahen Stadtteil Paradies. Das Gebäude wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand.

Die Wohnung ist stufenlos erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m². Der funktionale Grundriss umfasst eine Diele, ein Badezimmer sowie einen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse.

Ein Aufzug führt in das Untergeschoss, wo der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Den Bewohnern steht außerdem ein großzügiger Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Duplex Stellplatz zusätzlich erworben werden.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Diese Wohnung eignet sich insbesondere für Studenten, Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnlösung in zentrumsnaher und wertstabiler Lage suchen.

Qualität, Komfort & Besonderheiten

Individualität passend zu Ihren Bedürfnissen

Ausstattung

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Ausstattung. In den Wohnbereichen ist ein Laminatboden in hellem Holzdesign verlegt. Die zweifach isolierverglasten Fenster mit Kunststoffrahmen sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet, die über Gurtzüge bedient werden. Die Beheizung erfolgt über Wandheizkörper.

Das deckenhoch weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Faltduschabtrennung, einem Handwaschbecken, einem WC sowie einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine.

Die Innentüren verfügen über Oberlichter und sorgen für zusätzlichen Tageslichteinfall. Die vorhandene Einbauküche bietet eine einfache, funktionale Ausstattung mit Unter- und Oberschränken, einem Herd mit Backofen, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube sowie einem Kühlschrank. Die Elektrogeräte entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sind teilweise erneuerungsbedürftig.

An der Terrasse stehen Wasser und Stromanschlüsse an der Fassade zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz ermöglicht kurze Wege vom Fahrzeug zum Hauseingang.

360° Rundgang

Energieinformationen

Skala
0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Baujahr
1998
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas

Provisionshinweis

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.

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Alle Informationen auf einen Blick

Leandro Tranchida

Leandro Tranchida

+49 7531 94218916l.tranchida@horta.de

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