Büroflächen/Vielseitig einsetzbare Gewerbefläche in Singen-Industriegebiet!

Die Einheit in der Carl-Benz-Straße in Singen (Hohentwiel) liegt im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet mit hervorragender Anbindung. Pkw, mehrere Buslinien und der Bahnhof Singen mit Regional- und Fernverkehr sind schnell erreichbar, zudem ist das überregionale Straßennetz gut angebunden. Die hellen Räumlichkeiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Büro- oder Unternehmensnutzung in einem dynamischen Umfeld mit hoher Sichtbarkeit durch zahlreiche Nachbarfirmen.

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie erstreckt sich über ein Kellergeschoss sowie drei Obergeschosse und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hervorragender Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Vor dem Gebäude stehen eine großzügige Parkfläche mit mehreren Außenstellplätzen sowie zwei Garagen zur Verfügung. Die Zufahrt ist komfortabel und gut erreichbar.

Im Erdgeschoss befinden sich weitläufige, offene Flächen, ergänzt durch mehrere abgetrennte Bereiche, die sich ideal als Empfangszone, Besprechungsräume oder Showrooms nutzen lassen. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Flächen, die für Archivierung, Lager, Produktion oder als technische Bereiche genutzt werden können.

Die Obergeschosse sind modern gestaltet und verfügen über großzügige Räume, die sich als Bürobereiche, Schulungsräume, Verwaltungsflächen oder für kreative Konzepte wie Co-Working, Design- oder Innovationslabore eignen. Sanitäre Anlagen sind auf allen relevanten Ebenen vorhanden.

Die Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität, moderne Ausstattung und gute Erreichbarkeit – perfekt für Unternehmen, die Raum für Wachstum, kreative Ideen oder individuelle Nutzungskonzepte suchen. Weitere Nutzungsmöglichkeiten umfassen etwa Start-up-Zentren, Atelierflächen, Studios für Fitness oder Wellness, Labor- oder Technikbereiche, oder Kombinationen aus Büro und Produktion.