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TitelbildWohn/SchlafzimmerKüche

Wohnkomfort mit Balkon in angenehmer Wohnlage!

550,00 € (zzgl. Nebenkosten)

Nebenkosten: 160,00 €

Stellplatz: 1 Garage, 70 € (Miete)

ImmoNr 5125

ca. 31 m²Wohnfläche

1Zimmer

1Stellplatz

Bezugsdatum 01.07.2026

Energieeffizienzklasse C

Wohnkomfort mit Balkon in angenehmer Wohnlage!
ca. 31 m²Wohnfläche
1Zimmer
1Stellplatz
550,00 € (zzgl. Nebenkosten)

Mehr als nur eine Adresse

Die Lage im Überblick und warum sie überzeugt

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Wallhausen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Konstanz und liegt direkt am Überlinger See. Die attraktive Lage zwischen Wasser und Natur sowie die gute Anbindung an die Innenstadt machen den Ort besonders lebenswert.

Durch die stetige Erschließung neuer Baugebiete und den Zuzug neuer Einwohner entwickelt sich Wallhausen kontinuierlich weiter und gewinnt zunehmend an Attraktivität.

Als staatlich anerkannter Erholungsort ist Wallhausen auch überregional bekannt und geschätzt. Die Nähe zum Bodensee sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Der erste Eindruck

Lernen Sie Ihre Immobilie kennen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien, welches 1970 in solider Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut und gepflegt. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage.

Qualität, Komfort & Besonderheiten

Individualität passend zu Ihren Bedürfnissen

Ausstattung

Ausstattung

Die charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Über einen kleinen Flur gelangen Sie sowohl in das Badezimmer mit Badewanne als auch in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet ist.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum ruhig gelegenen Balkon auf der Rückseite des Hauses. Von dort aus erreichen Sie zudem eine praktische Abstellkammer.

Die Küche ist separat vom Wohnraum angeordnet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.

Energieinformationen

Skala
0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Öl

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