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Modernes, bezugsfreies 6,5-Zimmer-Penthouse mit 2 TG-Stellplätzen in Konstanz (Musikerviertel)

2.490.000,00 €

Stellplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze, 27.500 €

ImmoNr A5122

ca. 268 m²Wohnfläche

6Zimmer

Energieeffizienzklasse C

Modernes, bezugsfreies 6,5-Zimmer-Penthouse mit 2 TG-Stellplätzen in Konstanz (Musikerviertel)
ca. 268 m²Wohnfläche
6Zimmer
2.490.000,00 €
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Mehr als nur eine Adresse

Die Lage im Überblick und warum sie überzeugt

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen, sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt.

Viele alte Jugendstilvillen und der Umgebung angepasste Neubauten schaffen das bekannte Bild des Musikerviertels. Der Lorettowald und der See sind in 3 Minuten zu Fuß erreicht. Die Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und die attraktive, historische Altstadt befinden sich in angenehmer Laufnähe.

Der erste Eindruck

Lernen Sie Ihre Immobilie kennen

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2010 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Bauweise sowie eine durchdachte Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage sowie einen separaten Fahrradraum und bietet damit hohen Wohnkomfort im Alltag.

Besonderer Wert wurde bereits bei der Errichtung auf Qualität, Energieeffizienz und Schallschutz gelegt. So sorgen massive Stahlbetondecken, hochwertige Wärmedämmung sowie Wohnungstrennwände mit erhöhtem Schallschutz für ein angenehmes Wohnklima. [...]

[...] Die vollständige Beschreibung erhalten Sie im ausführlichen Exposé auf Anfrage direkt über diese Anzeige.

Qualität, Komfort & Besonderheiten

Individualität passend zu Ihren Bedürfnissen

Ausstattung

Ausstattung

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Wohnen, Großzügigkeit und höchsten Komfort auf eindrucksvolle Weise. Ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen entstanden, bietet die Immobilie weiterhin die Möglichkeit einer erneuten Teilung und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung als großzügige 4-Zimmer-Wohnung gestaltet, kann durch eine Anpassung des Grundrisses jedoch auf bis zu 6,5 Zimmer erweitert werden.

Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende, fast rundumlaufende Dachterrasse, die von nahezu allen Zimmern zugänglich ist. Teilweise überdacht und mit Markisen ausgestattet, entsteht hier ein exklusiver Außenbereich mit hoher Privatsphäre.[...]

[...] Die vollständige Beschreibung erhalten Sie im ausführlichen Exposé auf Anfrage direkt über diese Anzeige.

Energieinformationen

Skala
0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Baujahr
2010
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas

Provisionshinweis

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.

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Alle Informationen auf einen Blick

Marco Horta

Marco Horta

+49 7531 94218915marco@horta.de

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