1.490.000,00 €
Stellplatz: 1 Freiplatz 2 Garagen
Mehr als nur eine Adresse
Die Immobilie liegt in der beliebten Waldsiedlung der Gemeinde Reichenau, nur wenige Kilometer von Konstanz und dem Bodensee entfernt. Die größte Bodenseeinsel, UNESCO-Welterbe, vereint Natur, Kultur und hohe Lebensqualität. Die ruhige, grüne Wohnlage bietet Nähe zu Wiesen, Wäldern und dem Untersee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gute Bus- und Bahnverbindungen bestehen nach Konstanz und Radolfzell; auch Singen und die Schweizer Grenze sind gut angebunden.
Der erste Eindruck
Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt ruhig und familienfreundlich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die angrenzende, unbebaute Grünfläche hinter dem Haus schafft einen harmonischen Übergang zur Natur und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Ein neues Dach, Vollwärmedämmung sowie eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher sorgen für eine nachhaltige und nahezu autarke Energieversorgung. Vorbereitungen für eine Klimaanlage im Dachgeschoss sind bereits vorhanden. [...]
Ausführliche Informationen erhalten Sie mit dem vollständigen Exposé auf Anfrage.
Qualität, Komfort & Besonderheiten
Das ehemalige 3-Familienhaus bietet auf ca. 265 m² Wohnfläche und drei Etagen großzügigen Raum für Familien, Gäste oder mehrere Generationen.
Im Untergeschoss befindet sich eine 3- bis 4-Zimmer-Einliegerwohnung, die sich überwiegend im Originalzustand befindet und viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Sie verfügt über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie flexibel nutzbare Schlaf-, Gäste- oder Büroräume. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen weiteren Abstellraum, der ebenfalls als Wohnfläche genutzt werden kann. [...]
Ausführliche Informationen erhalten Sie mit dem vollständigen Exposé auf Anfrage.
