390.000,00 €
Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz, 25.000 € (Kauf)
Mehr als nur eine Adresse
In einer der schönsten Lagen am Bodensee verbinden sich Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Der See, die Nähe zu den Schweizer und österreichischen Alpen sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Universität sorgt für ein lebendiges, modernes Stadtleben in der über 1.500 Jahre alten Stadt. Das Objekt liegt in der Konstanzer Altstadt, unweit der Schweizer Grenze. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und diverse Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung. Der Bodensee und der Hafen sind praktisch vor der Tür – zentraler und attraktiver kann man kaum wohnen.
Der erste Eindruck
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer charmanten Häuserreihe aus dem Baujahr 1981, die durch ihre zeitlose Architektur und ihre ruhige, gepflegte Ausstrahlung überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage: In unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze mit einem Zollübergang ausschließlich für Fußgänger – kein Autoverkehr – genießen Sie hier eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und entspannter Wohnqualität. Auch die Altstadt ist bequem erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Cafébesuchen und kulturellen Entdeckungen ein.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich technisch und baulich gut instand gehalten. Ein Aufzug, der im Jahr 2017 vollständig erneuert wurde, sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen.[...]
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Qualität, Komfort & Besonderheiten
Die 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 75 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges Durchgangszimmer, das sich ideal als Esszimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie nicht nur auf eine der Loggien, sondern das Zimmer fungiert zugleich als verbindendes Element zwischen Wohnzimmer und Küche – offen, kommunikativ und wohnlich.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet damit eine sofort nutzbare Basis für den Alltag. [...]
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