Das Objekt befindet sich in Konstanz-Litzelstetten, einem idyllischen, direkt am Bodensee gelegenen Vorort von Konstanz – in unmittelbarer Nähe zur Insel Mainau und zur Universität. Die Lage eignet sich besonders für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, da der See nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der Hausberg Purren (508 m) bietet einen beeindruckenden Blick auf den Bodensee, den Überlingersee und die Alpen. Wälder und Wiesen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten ein. Litzelstetten verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Banken, Kindergärten und Schulen sowie einem parkähnlichen Strandbad zum Baden und Entspannen.
Der erste Eindruck
Lernen Sie Ihre Immobilie kennen
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Jahr 1977 eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, bietet jedoch ebenso ideale Voraussetzungen für Wohngemeinschaften. Dank der durchdachten Raumaufteilung eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt vier Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet somit großzügigen Wohnraum für unterschiedlichste Bedürfnisse. Zwei Garagen stehen zudem für Ihre Fahrzeuge bequem zur Verfügung.
Mehrere Terrassen und Balkone, teilweise mit wunderschönem Seeblick, sowie ein eigener Garten schaffen ein großzügiges und einladendes Außenambiente mit viel Platz zum Entspannen und Genießen.[...]
[...] Die vollständige Beschreibung erhalten Sie im ausführlichen Exposé auf Anfrage direkt über diese Anzeige.
Qualität, Komfort & Besonderheiten
Individualität passend zu Ihren Bedürfnissen
Ausstattung
Bereits auf dem Weg zum Eingang empfängt Sie ein liebevoll gestalteter kleiner Wintergarten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in eine ansprechende Diele. Von hier aus befinden sich auf der linken Seite die Garderobe sowie das angrenzende Gäste-WC, während sich rechts die großzügige Essküche erstreckt. Die Küche vereint Essbereich und Einbauküche, welche nach Absprache mit den ehemaligen Mietern übernommen werden kann. Geradeaus öffnet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse und zum Garten. Eine hochwertige Kaminkassette im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden und bietet zugleich eine effiziente Übergangsheizung.[...]
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360° Rundgang
Energieinformationen
Skala
0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Baujahr
1977
Endenergiebedarf
238,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
Provisionshinweis
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.
