650,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 290,00 €
Stellplatz: 1 Freiplatz, 50 € (Miete)
Mehr als nur eine Adresse
Bodman überzeugt durch seine einmalige Lage direkt am See. Der Ort gehört zu der Doppelgemeinde Bodman-Ludwigshafen und liegt am westlichen Ende des Überlingersees. Das angrenzende Naturschutzgebiet, die landschaftlich abwechslungsreiche Uferregion des Bodensees und die nahegelegenen historischen Städte und Gemeinden mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu schönen Ausflügen ein. Bodman-Ludwigshafen selbst verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergarten und Schule sind unmittelbar vor Ort. Die Gemeinde ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus, Bahn und Schiff angebunden. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist nur 5 km entfernt.
Der erste Eindruck
Die Wohnanlage aus dem Jahr 1973 ist in Massivbauweise mit Flachdach ausgeführt und umfasst insgesamt 54 Wohnungen, 26 Tiefgaragenstellplätze und 20 Außenstellplätze. Den Bewohnern steht im Haus A eine gepflegte Schwimmhalle mit Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses ist der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Für Fahrzeuge steht ein praktischer Außenstellplatz zur Verfügung. Fahrräder finden Platz in den dafür vorgesehenen Abstellbereichen vor dem Haus oder im Kellerabteil.
Desweiteren bietet das Untergeschoss eine große Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung über Münzsystem sowie ausreichend Platz zur Lufttrocknung der Wäsche. Ob als Feriendomizil für den eigenen Genuss oder als dauerhafte Mietwohnung diese Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit in bester Lage von Bodman.
Qualität, Komfort & Besonderheiten
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist und so eine offene und kommunikative Wohnsituation schafft. In der Küche befindet sich eine gepflegte Einbauküche, die bereits zur Wohnung gehört und funktional ausgestattet ist.
Über den breiten Flur sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar – das Wohnzimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Sämtliche Räume verfügen über Fenster und sorgen dadurch für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente.
Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer ist ein moderner und pflegeleichter Vinylboden verlegt, der den Räumen eine warme und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man jeweils auf einen eigenen Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Nach Absprache besteht zudem die Möglichkeit, einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung zu installieren.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit dieser charmanten Wohnung überzeugen.
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